3 fordele ved at udleje din bolig til en virksomhed eller expats

Står du og skal udleje din bolig for en længere periode? Måske har du fundet job i en anden by, men vil ikke sælge din bolig eller opsige dit lejemål helt, fordi du regner med skulle flytte tilbage efter en periode? Det kan være svært og uoverskueligt at finde en lejer, man har tillid til, betaler lejen til tiden og passer godt på din bolig. Men vidste du, at du kan undgå at skulle udleje til en almen, privat udlejer og hyret med at lave opslag på online boligportaler? Det kan du med udlejning til expats. Men hvad er en expats og hvilke fordele er der? Læs med her, og find ud af det. 

Mindre risiko for skader

En expats, er en større international virksomhed, der skal finde lejemål til deres medarbejdere, hvis du skal til Danmark og arbejde for en kortere periode. Juridisk er der ikke forskel på at udleje til expats og danske lejere, og de betaler heller ikke mere end andre lejere, men tallene viser, at der er mindre risiko for skader på din bolig og ødelagte ting ved udlejning til expats. Da en expat typisk til din by for at arbejde, er der derfor mindre slid på din bolig, og de inviterer ikke til vilde fester. Der er statistisk set også langt færre overensstemmelse og klager, når man udlejer til en expat, end hvis man udlejer til en almen, privat lejer.

Stabil betaling 

Virksomheder har en hel anden økonomisk stabilitet end almene, private lejere. Virksomheder råder over større budgetter, og risikerer ikke på samme måde som en normal dansker, at komme ud for økonomiske ustabilitet, som når man for eksempel mister sit job. Derfor kan du være sikker på, at en expats betaler lejen til tiden og har depositum ved hånden, når det skal betales. Expats er også ofte villige til at betale ekstra for kvalitet og service for deres medarbejdere, for eksempel rengøring, så du ikke selv skal gøre det.

Begrænset lejeperiode 

Expats er som regel kun i Danmark i en begrænset periode, typisk kun nogle få år. Danske lejere ønsker typisk at leje en bolig i en ubegrænset periode, da de søger en permanent bolig. Ved at udleje til en expats, er du derfor sikker på at du kan vende tilbage til din bolig, lige når du vil. Du risikerer hellere ikke at skulle tage en irriterende diskussion med din lejer, hvis denne vil forsøge at forsøge at forlænge lejeperioden og du skal til at begrunde hvorfor du vil tilbage til din egen bolig.